第198章 苏尔园区（1 / 1）

第198章 苏尔园区

罗恩说要丢掉良心做生意，可最后还是败下阵来。

他见惯了贫民窟的穷苦，也习以为常。

偏偏那些人面对随时丢掉性命的工作，所表现出的发自内心的高兴，让他难以招架。

他不敢在那儿多待，他怕自己的良心经受不住拷打。

他逃了，代价就是含泪赚了25万美元。

一百个药人，每人五千美元，默沙东支付了他们五十万美元。

他和卢卡一人一半，成本是五万卢比，支付给药人的钱。

这是多少倍的利润，罗恩懒得算。

他只知道即使走私药物的生意停摆，也不影响他继续赚美刀。

罗恩小金库中的美元已经超过百万，他准备最近联系一下国外的电视机生产商。

如果可能的话，苏尔电器的产品目录里可以加新产品了。

只靠水空调和电风扇，公司的抗风险能力太过单一。

罗恩最怕突然冒出一家旗鼓相当的竞争对手，那会让苏尔电器很难受。

电视机对印度人来说很高端，几乎和空调差不多。

不过就二者之间的必要性来说，绝大多数人都会选择电视机。

它能给全家人带来极其丰富的娱乐享受，精神价值不可估量。

空调就显得有些可有可无，这片大陆上的人，几千年来早就习惯了炎热。

你问问贫民窟的人，他更愿意拥有一台电视机还是空调，答案几乎不会有第二种选择。

出于这样的考量，罗恩在决策苏尔电器未来的产品方向时，也毫不犹豫的选择了电视机。

空调是富人改善生活品质的工具，电视机却能走进千家万户。

资金已经就位，但罗恩最需要解决的不是生产线问题，而是场地。

苏尔电器的厂区总计一百多亩，摆了六条生产线丶两座仓库丶一座办公楼后，已经没什麽地方让他折腾了。

问题还是回到了最初，买地！

为了画出足以打动马邦首席部长的大饼，罗恩今天特地约了设计师拉胡尔迈赫罗特拉。

他毕业于哈弗，出身显赫。岳父查尔斯柯里亚同样是建筑设计师，还曾参与过孟买的城市规划。

罗恩拜访了他位于塔迪欧的新办公室，这里的装潢带有他标志性的丶强烈的现代主义风格，墙上孩子们的相片为冷峻的办公室平添了几分温馨。

拉胡尔那融合了各种科技元素的建筑设计，尤其受到业内好评。

这也是罗恩找他的原因所在，自始至终苏尔电器的定位都是一家科技公司。

「在忙什麽？」罗恩自来熟的在沙发上坐下。

他们不是第一次打交道，无须那麽客套。

「孟买城的规划。」拉胡尔站在摊开的地图前，皱眉沉思。

「这座城市早没救了。」

「我同意。」拉胡尔叹气。

「哇，你可是城市规划师，说这话无异于投降。」

「我尝试过，但没用。」拉胡尔把笔一扔，「有时候我恨不得来一场海啸丶地震，把孟买横扫一空，这样才能解决这座城市伤痕累累的病躯。」

「有那麽夸张？」

「你来看。」他招呼罗恩过去。

他的办公桌上摆了一副孟买的城市地图，从空中俯瞰，其地形仿若一柄汤勺。

若把拇指和食指张开，比成一个三十度角，便是孟买岛的形状。

「太挤了，孟买岛是人工填出来的，它在最开始就不适合规划成大都市区。」

拉胡尔直言五家地产开发商和马邦六十年代的首席部长奈克，毁掉了「新孟买」的规划。

当时政府已经预见到孟买岛的局限性，于是委托拉胡尔的岳父等人，重新打造一座新孟买。

新孟买将座落在海滨大道对面丶孟买岛以东，它会是孟买腾飞的希望，一座政府拥有土地权丶精心布局规划的魔力之城。

它有无限扩张的可能，因为它背朝整个印度大陆。

「结果首席部长和开发商们沆瀣一气，把原本要建在新孟买的办公区挪到了孟买岛最南端的纳里曼。

于是私人企业纷纷仿效，他们破坏了对纳里曼区最初的住宅区规划，也等于打了新孟买一记响亮的耳光。

这就是政客和建筑商之间的金钱交易，他们完全弃城市规划于不顾。」

「他们这样做有什麽好处？」罗恩还是第一次听到孟买的规划历史，有些好奇。

「很简单，越是供不应求，越是有市无价。这五家开发商私下一合计，决定把规划的范围缩小。相比之下，纳里曼用地紧俏，楼房更能大卖。」

「物以稀为贵。」罗恩点头。

「就是这样，孟买今天的拥挤完全是人为制造的。」

瞧，这就是印度。

官员和商人相勾结，可以直接毁掉第一大都市所有人的未来。

「所以你找到拯救这座城市的办法了吗？」罗恩问。

「如果要把这座城市建设得更好，让它变得更适宜居住，有更宽敞的公路丶火车厢丶住宅区。那会带来另外一个问题，人口。」

罗恩明白的拉胡尔的意思，宜居的孟买会吸引更多的人口，直到它再一次不堪负重。

印度太穷了，其他邦跟孟买比起了来，仿若十九世纪。

每天驶进维多利亚火车站的列车上，挤满了来自比哈尔丶北方邦的打工者，他们源源不断涌进孟买城。

若这些人知道一下火车就有政府出资为他们建造好的房屋住，来势会更凶猛，一切都是徒劳的。

「这是令人绝望的地方，一座孟买城装不下整个印度。」

拉胡尔爱着这个国家，他是刹帝利种姓丶家境显赫。毕业于世界知名大学，完全可以留在国外定居。

但他回来了，把相当一部分精力花在了孟买都市规划机构的工作上，而这一部分的工作是无偿的。

「算了，我们还是来看你的苏尔园区吧。」拉胡尔又摊开了一张图纸。

早在几个月前，罗恩就邀请他去过一次苏尔电器。

那时罗恩刚从北方邦回来，苏尔电器形势大好，他迫不及待的畅想未来。

办公楼丶研发中心丶厂区他一股脑的把自己的诉求，都讲给了拉胡尔听。

现在经过三四个月的实地考察丶测绘，苏尔园区的设计已经初具雏形。

「那块地除了偏南孟买较远，其实位置很好。它周围没有碍眼的建筑，有一大片荒地任你发挥。」

拉胡尔爱死了这种白纸作画的感觉，他恨不得整个孟买也是一片荒地。

「办公楼和研发中心放在南边，那儿没有遮挡，不用担心采光问题。

厂区放在东北，周围有两条马路，方便运输。

员工社区放在西边，我为它配套了娱乐区丶运动区丶餐饮区，还有休闲区。」

拉胡尔指着图纸滔滔不绝，看得出来他很满意自己的设计方案。

图纸上的苏尔园区美轮美奂，办公楼和研发中心是一贯的现代科技风，拉胡尔的拿手好戏。

厂区规规整整，相互之间留有足够的距离，甚至还有他妈的草坪！

是的，草坪不止出现在厂区，员工社区也有它的身影。

那一大片绿色的区域中间，竟然还有个小池塘！

罗恩呆了，这玩意儿应该出现在印度吗？

什麽档次，新德里的国家议会大厦也就这样了吧？

「我有个问题。」

「什麽？」拉胡尔抬头。

「员工社区为什麽放在西边？」

「西面靠海，更开阔。那里的日落很美，微风徐来。」

罗恩点头，确实如此。

在孟买，人们从小就学会了朝西看，因为只有看那里时，人们的视线才不受遮挡。

如果孟买人走上阳台环顾四周，很快地，他们的眼睛会自动向西远眺。西面是大海的方向，有无限可能的地方。

「把办公楼和研发中心放在西面，员工住宅区放在北边，草坪丶池塘丶娱乐区丶休闲区这些统统去掉！」

「什麽！」这次轮到拉胡尔傻眼了。

「园区只有两百英亩，苏尔电器是一家公司，不是房地产开发商。」罗恩耸肩。

「可是良好的居住环境，不正能激发员工的工作热情吗？」

「拉胡尔，孟买不是波斯顿。这里的人穷的连睡觉的地方都没有，他们不需要草坪，那完全没用。」

与其考虑什麽绿化丶娱乐丶休闲，不如多盖点住宅楼，那可以多解决数百上千名员工的居住问题。

「我早该想到的，是我之前的想法太草率了，孟买那麽挤。」拉胡尔叹气。

「这份设计图也留着，我有大用。」罗恩两眼放光。

「你喜欢就拿去吧，我要重新考虑园区的容积问题。」

拉胡尔认为罗恩说的对，摆在孟买面前的首先是住房问题，它才是根本。

他最开始想把苏尔园区，打造成理想中的现代化高端产业园。

他希望苏尔园区能成为那里的地标性建筑，人人抬头都能看到它丶认识它。

就像一张名片，引人夺目。

不过孟买的现实问题击垮了这样的想法，它太前卫了。

「说到住宅，你知道该怎麽解决贫民窟问题吗？」罗恩随口问道。

「贫民窟？」

「对，苏尔电器北边的空地上有一个贫民窟，大概两三万人。」

「你想把他们迁走，又不至于引起激烈的反抗？」

「对，这个问题相当头疼。」

「办法也不是没有。」拉胡尔又想起了那张孟买城市图。

「嗯？」罗恩猛的抬头。

他就是随口一问，贫民窟还能有两全其美的办法？